Imóvel Comercial para Locação – Espaço Único, Confortável e Reformado Uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer sua empresa, clínica ou escritório em um espaço que une a estrutura profissional ao acolhimento, paz e bem-estar. O imóvel foi completamente reformado e oferece ambientes integrados, ideais para proporcionar uma experiência diferenciada tanto para colaboradores quanto para clientes. Características do Imóvel:  Área Construída: 135,90 m² de área construída em um amplo terreno de quase 400 m² (13,33m x 30m).  Ambientes Internos: Sala de estar aconchegante equipada com lareira e cozinha funcional com móveis planejados.  Área Íntima: 3 quartos, todos equipados com ar-condicionado e persianas integradas, além de um banheiro social.  Espaço Frontal: Jardim na fachada e, logo na entrada, um excelente espaço de estar, convivência e refeições, contando com um banheiro em anexo. Área Externa e Lazer:  Quintal: Dispõe de um SPA de relaxamento ao ar livre, acompanhado por um banheiro exclusivo ao lado.  Estacionamento: Vaga de garagem para 1 veículo coberto e espaço descoberto para até mais 3 carros.  Facilidades: Área de serviço independente, depósito para organização de utensílios/ferramentas e portão eletrônico instalado.  Potencial: O terreno amplo oferece espaço livre para futuros planos de expansão ou novos projetos comerciais. Observação: Imóvel disponível exclusivamente para fins comerciais. Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visi