🏢 TERRENO DE ESQUINA COM EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL – BAIRRO ÓRFÃS | PONTA GROSSA 📍 Uma oportunidade estratégica para investidores e empresários! Terreno de esquina em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do bairro Órfãs, com excelente visibilidade e localização privilegiada na Avenida Coronel Francisco Ribas. 📐 Dimensões: 23 x 40 metros 📏 Área total: 840 m² 📍 Terreno de esquina,  sendo a metragem maior com frente para a avenida Coronel Francisco Ribas, proporcionando maior exposição e possibilidades de aproveitamento. ✨ Excelente opção para construção de empreendimento comercial, salas, lojas, clínicas, serviços ou outros projetos, aproveitando a localização estratégica e o grande potencial da região. 💰 Condições facilitadas: ✅ Estuda propostas de parcelamento; ✅ Aceita apartamento de menor valor na negociação, mediante avaliação. 🔥 Terreno diferenciado, com localização estratégica e grande potencial de valorização! 📲 Entre em contato e agende uma conversa para conhecer essa oportunidade.