Imóvel Comercial à Venda em Ponta Grossa - Oportunidade Imperdível! Apresentamos uma excelente opção de investimento proporcionando renda de aluguel, o imóvel comercial localizado na Rua Xavier de Souza, 152, Vila Marina, conta com uma área total de terreno 1.075m² e área construída de 550m².  O imóvel contém uma residência de 175m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de TV e sala de jantar, possui também uma cozinha, banheiro social, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira e 7 vagas de garagem senodo 3 cobertas e 4 espaços para carro. Além disso conta com 12 quitinetes com metragem entre 17m² e 25m², mobilíadas, com cama, geladeira, mesa, armários de cozinha, sofá, armários nos banheiros, este espaço oferece grande potencial de valorização e um ambiente acolhedor para seus negócios. O terreno está situado na zona ZM3, que permite um coeficiente máximo de aproveitamento de 4, edifícios de até 8 pavimentos, taxa de ocupação do solo de 50% e taxa de permeabilidade de 20%. Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel incrível! Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que ele pode oferecer.