Oportunidade imperdível! Este amplo imóvel comercial de 1.134 m² está localizado na Rua Doutor Paula Xavier, ao lado do CEBRAC, oferecendo excelente visibilidade e acesso. Ideal para diversos tipos de negócios, o espaço proporciona flexibilidade e potencial de crescimento. Total:1.134 m2, sendo 2 pavimentos -Sala comercial (parte de baixo) -Primeiro piso apartamento contendo 4 quartos sendo uma suite, sala, copa, cozinha, area de servico. -Segundo piso apartamento contendo 4 quartos sendo uma suite, sala, copa, cozinha area de servico. -Sub Solo, 12 Vagas de Estacionamento.   Não perca a chance de investir em um imóvel estratégico e bem posicionado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!