Excelente imóvel comercial térreo com aproximadamente 100m², distribuído em um espaço principal com recepção, três salas para atendimento, dois banheiros, sendo um adaptado (PcD), e área destinada à instalação de cozinha. Conta ainda com 5 vagas de estacionamento privativo, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localizado na Balduíno Taques, próximo ao Ginásio de Esportes Oscar Pereira, o imóvel está inserido em uma região de grande fluxo, rodeada por clínicas médicas, consultórios de estética, restaurantes e comércios diversos. Com fácil acesso e ampla disponibilidade de estacionamento nas proximidades, é uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e comodidade em um ponto estratégico da cidade.